1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
北区
62.7万円/㎡
前年比+4.9%
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ライオンズマンション西が丘南
東京都北区上十条五丁目
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩11分
1992年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
1,336万円
68.1万円/㎡
826
1,166
1,506
1,846
AI査定結果
推定相場価格
1,336万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,506万円
59.5万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション西が丘南
1,100万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 19.61㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,100万円 | 56.1万円 | 3階 | 19.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/10 | 1,090万円 | 55.7万円 | 3階 | 19.57㎡ | 1K | - |
| 2024/10/10 | 1,180万円 | 60.3万円 | 4階 | 19.57㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズマンション西が丘南 北区上十条五丁目 | 板橋本町駅11分 | 1,100万円 | 56.1万円 | 19.61㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/22 | トップ西巣鴨 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅10分 | 840万円 | 52.1万円 | 16.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 830万円 | 50.1万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/26 | ウィンベルソロ赤羽第3 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 800万円 | 46.1万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/01 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,050万円 | 63.1万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/22 | クリスタル赤羽パート1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅3分 | 1,080万円 | 67.0万円 | 16.13㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/17 | スカイコート赤羽第3 北区志茂五丁目 | 志茂駅7分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/28 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/20 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,400万円 | 63.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/08 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,050万円 | 63.2万円 | 16.61㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、北区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は北区の平均と比較して10.5%割安です。
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